Daugiabučiams gyvenamiesiems namams (trijų ir daugiau butų), kurių butų ir kitų patalpų savininkai nėra įsteigę daugiabučių namų savininkų bendrijos arba nėra sudarę jungtinės veiklos sutarties namui prižiūrėti, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis ir Nekilnojamojo turto registre neįregistruotas juridinis faktas – ,,nustatytas bendrojo naudojimo objektų valdymas (sudaryta jungtinės veiklos sutartis)“, vadovaudamasi LR civilinio kodekso 4.84 – 4.85 straipsniais, LR aplinkos ministro 2025-02-10 įsakymu Nr. D1-16 patvirtintu Bendrojo naudojimo objektų administratoriaus atrankos, skyrimo ir atšaukimo tvarkos aprašu (toliau – Aprašas) Savivaldybės vykdomoji institucija skiria bendrojo naudojimo objektų administratorių. Sprendimą dėl administratoriaus pasirinkimo priima butų ir kitų patalpų savininkai. Jei savininkai nepasirenka administratoriaus, tokį sprendimą priima savivaldybės vykdomoji institucija vadovaudamasi Aprašu.

Bendrojo naudojimo objektų administratorius skiriamas penkeriems metams.

Likus šešiems mėnesiams iki administratoriaus paskyrimo termino pabaigos savivaldybės administracija Aprašo nustatyta tvarka pradeda naujo administratoriaus pasirinkimo procedūrą, jeigu bent 1/5 namo butų ir kitų patalpų savininkų raštu pareiškia pageidavimą spręsti bendrojo naudojimo objektų administratoriaus paskyrimo klausimą iš naujo arba savivaldybės vykdomoji institucija ar administracija yra gavusi šio namo butų ir kitų patalpų savininkų pagrįstų nusiskundimų dėl administratoriaus veiklos. Šiais atvejais naujas asmuo administratoriumi skiriamas nuo kitos dienos, kurią baigiasi esamo administratoriaus paskyrimo terminas.

Norint keisti bendrojo naudojimo objektų administratorių:

– likus šešiems mėnesiams iki administravimo pabaigos, ne mažiau 1/5 daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų Savivaldybės administracijai pateikia raštišką laisvos formos prašymą dėl administratoriaus paskyrimo klausimo iš naujo.

– kitais atvejais ne mažiau kaip 1/4 daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų pateikia raštišką prašymą Savivaldybės administracijai organizuoti administratoriaus pakeitimą.

Prašymuose turi būti nurodyta prašymą teikiančių daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų vardai, pavardės, parašai, kontaktinis telefono numeris.

Prašymai pateikiami Savivaldybės administracijos Būsto modernizavimo, administravimo ir energetikos skyriui, Laisvės al. 94A, Kaunas. Dėl detalesnės informacijos kreiptis telefonu +370 37 42 53 83, +370 37 42 50 13

Kauno m. Savivaldybės paskirtų administratorių ir jų administruojamų namų sąrašai ir susiję dokumentai nurodyti Savivaldybės svetainėje www.kaunas.lt, nuorodoje Gyvenamas būstas>Daugiabučių namų priežiūros tvarka>Administratoriai. Asmenų, pretenduojančių teikti bendrojo naudojimo objektų administravimo paslaugas Kauno miesto savivaldybės teritorijoje, sąrašas ir siūlomi administravimo tarifai nurodyti Savivaldybės svetainėje www.kaunas.lt, nuorodoje Gyvenamas būstas>Daugiabučių namų priežiūros tvarka> Bendrojo naudojimo objektų administratorių atranka.