Vadovaujantis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu ir 27 straipsnio 2 dalies 29 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymu, Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymu, Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės), Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. liepos 19 d. įsakymu Nr. D1-247 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos patvirtinimo“  Lietuvos Respublikos fiziniams ir juridiniams asmenims, užsieniečiams, užsienio juridiniams asmenims ir kitoms užsienio organizacijoms sutikimas perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti išduodamas šiais atvejais:

1. kai perleidžiami išnuomotame žemės sklype esantys statiniai ar įrenginiai (jų dalys);
2. kai žemės sklypo nuomininkas tinkamai vykdo pagal nuomos sutartį prisiimtus įsipareigojimus.

Kai perleidžiamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti reikia ne viso išnuomoto žemės sklypo, sklypo dalies, kurios nuomos teisė perleidžiama, dydis nustatomas pagal Taisyklių nuostatas.

Valstybinės žemės nuomininkas įpareigojamas pateikti nuomotojui nuomojamo žemės sklypo planą, kuriame Taisyklių nustatyta tvarka turi būti išskirta perleidžiamam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti reikalinga Žemės sklypo dalis, kurios nuomos teisę prašoma perleisti kartu su statiniu ar įrenginiu (jeigu pagal prie valstybinės žemės nuomos sutarties pridėtą žemės sklypo planą ši dalis negali būti nustatyta).

Sprendimą dėl sutikimo perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti išdavimo priima Kauno miesto savivaldybės meras.

Žemės sklypo nuomos mokestis mokamas arba nuo jo atleidžiama Kauno miesto savivaldybės tarybos 2024 m. kovo 12 d. sprendimo Nr. T-81 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų nustatymo“ nustatyta tvarka. Žemės nuomos mokesčio priedai mokami Taisyklėse nustatyta tvarka.

Asmenys, pageidaujantys gauti sutikimą perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti prašymą ir su juo susijusius dokumentus teikia Kauno miesto savivaldybei elektroniniu paštu [email protected] arba Interesantų priimamajame (Laisvės al. 94, 44521 Kaunas).

Prašyme turi būti nurodyta:

1. prašymą išduoti sutikimą perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti pateikusio fizinio asmens vardas, pavardė, gyvenamoji vieta, kontaktiniai duomenys; juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos teisinė forma, pavadinimas, kodas ir buveinė;
2. žemės sklypo kadastro / unikalus numeris;
3. numatomų perleisti Žemės sklype (jo dalyje) esančių statinių ar įrenginių unikalūs numeriai, statinyje esančių patalpų unikalūs numeriai arba perleidžiamos statinio dalies plotas, kai perleidžiamas ne visas statinys;
4. valstybinės žemės nuomos sutarties sudarymo data ir numeris.

Prie prašymo išduoti sutikimą perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti turi būti pateikta:

1. kai prašymą teikia asmens, pageidaujančio gauti sutikimą, įgaliotasis asmuo, – atstovavimą patvirtinantis dokumentas (ar įstatymų nustatyta tvarka patvirtinta šio dokumento kopija);
2. nuomojamo žemės sklypo planas. Kai perleidžiamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti reikia ne viso išnuomoto žemės sklypo – žemės sklypo planas, kuriame būtų išskirta perleidžiamiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti reikalinga žemės sklypo dalis, kurios nuomos teisę prašoma perleisti (jeigu pagal pridėtą prie valstybinės žemės nuomos sutarties žemės sklypo planą ši sklypo dalis negali būti nustatyta);
3. kai išnuomotame Žemės sklype buvo naujai pastatytas (-i), rekonstruotas (-i), kapitališkai suremontuotas (-i) ar kitaip pertvarkytas (-i) statinys (-iai) – Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, patvirtinanti, kad Žemės sklype statinys (-iai) buvo naujai pastatytas (-i), rekonstruotas (-i), kapitališkai suremontuotas (-i) ar kitaip pertvarkytas (-i) (kaip nurodyta Nekilnojamojo turto kadastro informacinės sistemos nuostatai, patvirtinti Lietuvos respublikos aplinkos ministro 2025 m. birželio 26 d. įsakymu Nr. D1-89 „Dėl nekilnojamojo turto kadastro informacinės sistemos nuostatų patvirtinimo“). Naujai pastatytas (-i) arba statomas (-i), rekonstruotas (-i), kapitališkai suremontuotas (-i) ar kitaip pertvarkytas (-i) statinys (-iai) turi būti įregistruotas (-i) Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre.

Kauno miesto savivaldybės Nekilnojamojo turto skyriaus Disponavimo turtu ir žemės sklypų valdymo poskyris (J. Gruodžio g. 9, Kaunas), vyriausiosios specialistės:

Neringa Lukoševičienė, 203 kab., tel. (+370 37) 42 52 09;

Kristina Kuzminova, 203 kab., tel. (+370 37) 42 46 26;

Irma Grigaliūnienė, 202 kab., tel. (+370 37) 42 55 92;

Deimantė Terechovienė, 202 kab., tel. (+370 37) 42 53 63;

Asta Grikštienė, 307 kab., tel. (+370 37) 20 47 02.