Vadovaujantis Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 20 punktu, Lietuvos Respublikos žemės įstatymu, Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 „Dėl žemės įvertinimo tvarkos“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“, Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 „Dėl Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ (toliau – Taisyklės) Lietuvos Respublikos fiziniams ir juridiniams asmenims, užsieniečiams, užsienio juridiniams asmenims ir kitoms užsienio organizacijoms sutikimas perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti išduodamas šiais atvejais:

1. kai perleidžiami išnuomotame žemės sklype esantys statiniai ar įrenginiai (jų dalys);
2. kai žemės sklypo nuomininkas tinkamai vykdo pagal nuomos sutartį prisiimtus įsipareigojimus.

Kai perleidžiamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti reikia ne viso išnuomoto žemės sklypo, sklypo dalies, kurios nuomos teisė perleidžiama, dydis nustatomas pagal Taisyklių nuostatas.

Valstybinės žemės nuomininkas įpareigojamas pateikti nuomotojui nuomojamo žemės sklypo planą, kuriame Taisyklių nustatyta tvarka turi būti išskirta perleidžiamam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti reikalinga Žemės sklypo dalis, kurios nuomos teisę prašoma perleisti kartu su statiniu ar įrenginiu (jeigu pagal prie valstybinės žemės nuomos sutarties pridėtą žemės sklypo planą ši dalis negali būti nustatyta).

Sprendimą dėl sutikimo perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti išdavimo priima Kauno miesto savivaldybės taryba.

Žemės sklypo nuomos mokestis mokamas arba nuo jo atleidžiama pagal Kauno miesto savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 28 d. sprendimu Nr. T-313 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų nustatymo“ nustatytą tarifą. Žemės nuomos mokesčio priedai mokami Taisyklėse nustatyta tvarka.

Asmenys, pageidaujantys gauti sutikimą perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti prašymą ir su juo susijusius dokumentus teikia Kauno miesto savivaldybei elektroniniu paštu [email protected] arba Interesantų priimamajame (Laisvės al. 94, 44521 Kaunas).

Prašyme turi būti nurodyta:

1. prašymą išduoti sutikimą perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti pateikusio fizinio asmens vardas, pavardė, gyvenamoji vieta, kontaktiniai duomenys; juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos teisinė forma, pavadinimas, kodas ir buveinė;
2. žemės sklypo kadastro / unikalus numeris;
3. numatomų perleisti Žemės sklype (jo dalyje) esančių statinių ar įrenginių unikalūs numeriai, statinyje esančių patalpų unikalūs numeriai arba perleidžiamos statinio dalies plotas, kai perleidžiamas ne visas statinys;
4. valstybinės žemės nuomos sutarties sudarymo data ir numeris.

Prie prašymo išduoti sutikimą perleisti nuomos teisę į valstybinės žemės sklypą (jo dalį), reikalingą perleidžiamam statiniui ar įrenginiui (jų dalims) eksploatuoti turi būti pateikta:

1. kai prašymą teikia asmens, pageidaujančio gauti sutikimą, įgaliotasis asmuo, – atstovavimą patvirtinantis dokumentas (ar įstatymų nustatyta tvarka patvirtinta šio dokumento kopija);
2. nuomojamo žemės sklypo planas. Kai perleidžiamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti reikia ne viso išnuomoto žemės sklypo – žemės sklypo planas, kuriame būtų išskirta perleidžiamiems statiniams ar įrenginiams eksploatuoti reikalinga žemės sklypo dalis, kurios nuomos teisę prašoma perleisti (jeigu pagal pridėtą prie valstybinės žemės nuomos sutarties žemės sklypo planą ši sklypo dalis negali būti nustatyta);
3. kai išnuomotame Žemės sklype buvo naujai pastatytas (-i), rekonstruotas (-i), kapitališkai suremontuotas (-i) ar kitaip pertvarkytas (-i) statinys (-iai) – Nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, patvirtinanti, kad Žemės sklype statinys (-iai) buvo naujai pastatytas (-i), rekonstruotas (-i), kapitališkai suremontuotas (-i) ar kitaip pertvarkytas (-i) (kaip nurodyta Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“, 18 punkte). Naujai pastatytas (-i) arba statomas (-i), rekonstruotas (-i), kapitališkai suremontuotas (-i) ar kitaip pertvarkytas (-i) statinys (-iai) turi būti įregistruotas (-i) Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre.

Kauno miesto savivaldybės Nekilnojamojo turto skyriaus Disponavimo turtu ir žemės sklypų valdymo poskyris (J. Gruodžio g. 9, Kaunas), vyriausiosios specialistės:

Jurgita Rakauskaitė, 203 kab., tel. (8 37) 42 52 09;

Neringa Lukoševičienė, 203 kab., tel. (8 37) 42 52 09;

Giedrė Genienė, 203 kab., tel. (8 37) 42 46 26;

Kristina Kuzminova, 203 kab., tel. (8 37) 42 46 26;

Lina Staugaitienė, 202 kab., tel. (8 37) 42 55 92;

Irma Grigaliūnienė, 202 kab., tel. (8 37) 42 55 92;

Sigita Paliokienė, 202 kab., tel. (8 37) 42 53 63;

Deimantė Terechovienė, 202 kab., tel. (8 37) 42 53 63.