Valstybinės žemės sklypo dalių kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui eksploatuoti planas (toliau - Dalių planas) rengiamas, kai žemės sklype yra keli savarankiškai funkcionuojantys statiniai ar įrenginiai, Nekilnojamojo turto registre įregistruoti atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), su jų priklausiniais. Dalių plane kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ar įrenginiui su jų priklausiniais, esantiems viename žemės sklype, atskirai išskiriama jiems eksploatuoti reikalinga žemės sklypo dalis. Ši dalis turi būti išskirta neatsižvelgiant, ar statinius (įrenginius) su priklausiniais viename žemės sklype nuosavybės ir (ar) nuomos teise valdo vienas asmuo ar keli.

Pateikiamas prašymas įvertinti ir patvirtinti Dalių planą. Savivaldybės administracijos padalinys per 20 darbo dienų nuo Dalių plano pateikimo (esant poreikiui, terminas pratęsiamas 10 d. d., vadovaujantis Viešojo administravimo įstatymo nustatyta tvarka) įvertina jam pateiktą žemės sklypo Dalių planą ir jame nurodytus sprendinius: ar žemės sklypo dalys ir, jei poreikis yra, – bendrojo naudojimo plotas, atitinka Metodikos 15 punkte nurodytus kriterijus; ar nepažeidžiami žemės sklypo teisėtų naudotojų teisės ir teisėti interesai bei viešasis interesas; ar pateiktas žemės sklypo dalių planas atitinka Metodikos 17–18 punktų reikalavimus; įvertina, ar pagrįstos Metodikos 19 punkte nurodytų asmenų atsisakymo derinti sprendinius dėl valstybinės žemės sklypo dalių priežastys, ar pagrįstai neatsižvelgta pagal  Metodikos 20 punkte nurodytų asmenų pateiktas pastabas ir pasiūlymus .

Įvertinus Dalių planą bei kartu pateiktus dokumentus, ir  nustačius trūkumus, apie juos Savivaldybės administracija raštu informuoja prašymą pateikusį (-ius) asmenį (-is). Įvertinus Dalių planą ir  nenustačius trūkumų, jis teikiamas tvirtinti artimiausiame Savivaldybės tarybos posėdyje.

Dalių plano organizatorius arba Dalių plano rengėjas pateikia prašymą įvertinti ir patvirtinti Dalių planą ir su juo susijusius dokumentus teikia Kauno miesto savivaldybei elektroniniu paštu [email protected] arba Interesantų priimamajame (Laisvės al. 94, 44521 Kaunas).

Dalių planas turi būti parengtas pagal Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos, patvirtintos Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. liepos 19 d. įsakymu Nr. D1-247 „Dėl Kitos paskirties valstybinės žemės sklypų, parduodamų ar išnuomojamų ne aukciono būdu, administravimo metodikos patvirtinimo“, (toliau – Metodika)  priede nustatytą formą ir parengtas laikantis Metodikoje nurodytų reikalavimų.

Prie prašymo pridedama:

1. Dalių planas
2. Dalių plano aiškinamasis raštas, kuriame turi būti pateikta:
2.1. informacija apie visus Žemės sklype įregistruotus statinius ir įrenginius su jų priklausiniais;
2.2. teisės aktų nuostatos, kuriomis vadovautasi, argumentai, skaičiavimai dėl:                         2.2.1. išskiriamų žemės sklypo dalių kiekvienam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ir įrenginiui su priklausiniais eksploatuoti reikalingumo ir jų dydžių nustatymo;
2.2.2. išskiriamo/neišskiriamo žemės sklypo bendrojo naudojimo ploto, jo dydžio pagrįstumo ir paskirstymo žemės sklype įregistruotiems statiniams ir įrenginiams.
2.3. paaiškinimas ar skaičiavimuose naudoti statinio/įrenginio užimami plotai (Astat) atitinka statinio/įrenginio konstrukcijų (ir išsikišusių konsolinių konstrukcijų, stogo konstrukcijų, balkonų ir kt.) projekciją į žemės paviršių.  Esant skirtumams pateikiama tai patvirtinanti medžiaga;

2.4. informacija apie atliktas informavimo apie Dalių plano sprendinius procedūras;

2.5. jei gautos pastabos/pasiūlymai iš asmenų, kurie buvo informuoti apie Dalių plano sprendinius ir į juos nebuvo neatsižvelgta, Dalių plano rengėjo paaiškinimas, nurodant priežastis. Dalių plano suderinimą su Metodikos 19 punkte nurodytais asmenimis ir institucijomis patvirtinantys dokumentai

3. Dokumentai, patvirtinantys, kad suinteresuotas asmuo apie parengtus Dalių plano sprendinius Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo nustatyta tvarka informavo suinteresuotus asmenis, suteikiant galimybę per ne trumpesnį kaip 10 darbo dienų terminą pateikti pastabas ir pasiūlymus:

3.1. visus valstybinės žemės sklypo esančių statinių ar įrenginių savininkus;

3.2. visus valstybinės žemės sklypo nuomininkus  – jeigu valstybinės žemės sklypas (jo dalys) išnuomotas;

4. Visų Žemės sklype įregistruotų statinių/įrenginių su jų priklausiniais išdėstymo planas ir aktualios jų kadastro duomenų bylos, kuriomis remiantis parengtas Dalių planas.
5. Kita informacija ir dokumentai, pagrindžiantys Dalių plano sprendinius.

6. Atstovavimą patvirtinantis dokumentas – jeigu prašymą pateikia asmens atstovas.