INICIJAVIMAS, DERINIMAS, TVIRTINIMAS

INICIJAVIMAS 

Fiziniai asmenys, juridiniai asmenys ar jų padaliniai, kitos organizacijos ar jų padaliniai turi planavimo iniciatyvos teisę (toliau – planavimo iniciatoriai) ir gali Vyriausybės nustatyta tvarka ir sąlygomis tik savo valia ir sprendimu teikti savivaldybei ar kitų įstatymų nustatytiems teritorijų planavimo organizatoriams pasiūlymus dėl vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentų rengimo, keitimo ar koregavimo ir (ar) finansavimo.

Su pasiūlymu dėl vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentų rengimo, keitimo ar koregavimo inicijavimo pareiškėjas turi pateikti:
1. Nustatytos formos prašymą;
2. Žemės sklypo (-ų) nuosavybės dokumentus – pažymėjimą apie nekilnojamojo daikto įregistravimą nekilnojamojo turto registre;
3. Pastatų nuosavybės dokumentus – pažymėjimą apie nekilnojamojo daikto įregistravimą nekilnojamojo turto registre;
4. Žemės sklypų (-ų) ribų planą (-us);
5. Žemės sklypo savininko sutikimą, jei sklypas nuomojamas;
6. Planuojamos teritorijos topografinį planą su nurodytomis ribomis;
7. Planavimo pasiūlymų schemą;
8. Įgaliojimą – jeigu atstovaujama;

Prašymas ir dokumentai pateikiami Interesantų aptarnavimo 1 darbo vietoje arba gali būti teikiami elektroniniu būdu vienu laišku el. paštu [email protected] .

Elektroniniu būdu teikiamas prašymas inicijuoti teritorijų planavimo dokumento rengimą, koregavimą ar keitimą turi būti pasirašytas elektroniniu parašu arba suformuotas elektroninėmis priemonėmis, kurios leidžia užtikrinti teksto vientisumą ir nepakeičiamumą.

Priėmus sprendimą organizuoti teritorijų planavimo dokumento procesą, parengiama ir pasirašoma inicijavimo sutartis.

Visos tolesnės procedūros vykdomos naudojantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacine sistema (TPDRIS) http://www.tpdris.lt

TPDRIS sistema leidžia teritorijų planavimo procesą vykdyti elektroniniu būdu nuo pat sprendimo priėmimo dėl teritorijų planavimo dokumento rengimo ir planavimo tikslų iki dokumento pateikimo į Teritorijų planavimo dokumentų registrą. www.tpdris.lt 

Dėl detalesnės informacijos kreiptis telefonu: +370 (37)  424386

Informuojame, kad nuo 2015 m. spalio 5 d. pradėtos teritorijų planavimo procedūros vykdomos per TPDRIS.  http://www.tpdris.lt

____________________________________________________________________________________

DETALIŲJŲ PLANŲ KOREGAVIMAS PAGAL LIETUVOS RESPUBLIKOS TERITORIJŲ PLANAVIMO ĮSTATYMO 28 STRAIPSNIO 9 DALĮ 

Detaliųjų planų (arba vietovės lygmens bendrųjų planų, kuriuose nustatomas detaliųjų planų teritorijos naudojimo reglamentas) sprendiniai (išskyrus teritorijos naudojimo reglamento sprendinius, nurodytus LR Teritorijų planavimo įstatymo 18 straipsnio 1 dalies 1–4 punktuose), nekeičiant nustatyto užstatymo tipo, skirtingo leidžiamojo aukščio ir (ar) leidžiamosios aukščio altitudės pastatų (jų dalių) išdėstymo, nustatytų žemės sklypų ribų ir nemažinant viešųjų erdvių ploto koreguojant šiuos dokumentus gali būti naikinami, naujai nustatomi ar keičiami šiuos teritorijų planavimo dokumentus tvirtinančio subjekto sprendimu, jeigu tai nepažeidžia įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, aukštesnio lygmens kompleksinio ar specialiojo teritorijų planavimo dokumento sprendinių ir nesikeičia nustatytos pasekmės ar poveikis aplinkai. Prieš tai šiam kompleksinio teritorijų planavimo dokumento koregavimui turi raštu pritarti visi žemės sklypo valdytojai (išskyrus atvejus, kai privaloma gauti savivaldybės, kaip žemės savininkės ar valstybinės žemės patikėtinės, pritarimą, kuris išreiškiamas šį kompleksinio teritorijų planavimo dokumentą tvirtinančio subjekto sprendimu) ir Teritorijų planavimo komisija. Informacija visuomenei apie šioje dalyje nurodytą kompleksinio teritorijų planavimo dokumento koregavimą skelbiama Vyriausybės nustatyta supaprastinta teritorijų planavimo dokumentų viešinimo procedūrų tvarka planavimo organizatoriaus interneto svetainėje, LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS) ir prie planuojamos teritorijos ribų planavimo organizatoriaus nurodytoje vietoje (-ose) įrengtame (-uose) informaciniame (-iuose) stende (-uose).

Nustatytos formos prašymą paskelbti informaciją apie parengta detaliojo plano koregavimą ir suteikti įgaliojimą atlikti parengto teritorijų planavimo dokumento koregavimo viešinimo procedūras, numatytas Teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 9 dalyje ir Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatų  III skyriaus antro skirsnio 26.2 punkte, teritorijų planavimo dokumento rengimo iniciatorius  ir/arba projekto vadovas ne vėliau kaip prieš 5 darbo dienas iki ekspozicijos pradžios elektroniniu būdu pateikia  Miesto plėtros ir paveldosaugos skyriui el. paštu  [email protected].

Kartu su prašymu pareiškėjas pateikia:

1. Koreguojamo pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 9 dalį detaliojo plano brėžinį ir Aiškinamąjį raštą (pdf formatu);
2. Informaciją apie koreguojamą detalųjį planą, nurodyta Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatų III skyriaus antro skirsnio 26.1 papunktyje (pdf ir word formatu);
3. Įgaliojimą atstovauti iniciatorių ( jeigu atstovaujama).

DERINIMAS

TPDRIS pradėti rengti dokumentai derinimui teikiami per TPDRIS.

Parengti detaliajame plane nustatytų teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimų tikslinimo (pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 9 dalį) dokumentai derinimui teikiami per TPDRIS. 

Teritorijų planavimo dokumento ar jo koregavimo rengimo organizatorius (iniciatorius)  ir/arba projekto vadovas, LR Vyriausybės nustatyta tvarka įvykdęs teritorijų planavimo dokumentų viešinimo procedūras,  detaliajame plane nustatytų teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimų tikslinimo (pagal Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 9 dalį) dokumentus pateikia derinti Teritorijų planavimo komisijai per TPDRIS.

Teritorijų planavimo komisija  tikrina parengtus teritorijų planavimo dokumentus ir nustato, ar jie atitinka Kauno miesto bendrąjį planą ir nustatytas planavimo sąlygas.

Teritorijų planavimo dokumentų derinimas vyksta Teritorijų planavimo komisijos nuostatuose nustatyta tvarka.
Dėl detalesnės informacijos kreiptis telefonais: +370 (37)  42 45 36.

____________________________________________________________________________________

TVIRTINIMAS

TPDRIS pradėti rengti dokumentai tvirtinimui teikiami per TPDRIS.

REGISTRAVIMAS

Planavimo organizatoriai ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo teritorijų planavimo dokumento patvirtinimo pateikia  registravimui patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą, kuris  patikrinamas per 3 darbo dienas. Jeigu dokumentai ir duomenys atitinka reikalavimus, priimamas sprendimas įregistruoti registro objektą. Tuomet per 6 darbo dienas įregistruojamas registro objektas. Priešingu atveju sustabdoma registravimo procedūra ir per 5 darbo dienas po patvirtinimo raštu informuojamas duomenų teikėjas.

Dėl detalesnės informacijos kreiptis telefonais: +370 (37) 424386, +370 (37) 424536.